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涞水县花溪壹号院延期交房、违规收费等 - 河北省

发布日期:2022-05-10 15:25   来源:未知   阅读:

  2、发票:首付款及全款发票,自2019年首付款缴纳,贷款办理完毕至今,并未收到相关发票,也无说法;3、非全款买房的购房合同不给盖章版原件,仅给了一份复印件,且有章节缺失(比如合同目录第八章合同备案与房屋登记,合同复印件就没有此章),未看到明码标价等章节,售楼处现场也未见到;4、收房通知中代收契税及住房公维金,物业费中单独收取生活垃圾清运费事宜等问题;5、交房手续不齐全,未看到一期竣工验收等政府核准的文件(住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证、竣工验收备案表,关于永久水电、消防、电梯使用等单项验收合格证书),现场施工仍未完成,是否具备验收交付条件?正式水电燃气等是否已经连通6、收房通知中关于物业费开始征收时间为2021.5.24日,通知收房时间为05.24-06.03日,请问此收费时间依据什么?况且是否已经通过政府竣工验收能否具备交房条件还未知;7、延期交房:合同明确规定交房时间为2020.12月底,(销售多次声称进度很快,抢工措施到位,2020.7月或2020.10月就可交房)截止到2021.5月底业主才接到收房通知,而开发商对延期赔偿问题闭口不谈;05.28日后续业主与销售、开发商沟通交房等问题,开发商均推诿、态度傲慢,一拖再拖。恳请政府领导核查以上信息,督促涞水县相关部门本着为老百姓办实事的态度尽快约谈开发商并处理以上事宜,让开发商担负应有的责任,而不是一味推诿,踢皮球,给业主一个满意合理的解决方案。再次感谢!

  网民您好!您在人民网的留言已收悉。对您所反映的问题,保定市人民政府高度重视,责成涞水县政府调查处理。现将上报结果反馈如下:一、县税务局调查处理情况违规收取电商费没有提供发票问题。涞水县税务局与您进行了电话沟通并做了解释,违规收取电商费不属于税务职能管辖范围,收取的电商费收据上是注册地不在涞水的房产销售经纪公司,按照税收管理权限该公司的涉税事物不属于涞水县税务局管辖。首付房款和贷款未收到发票问题。涞水县税务局与企业未查询到您的情况,与您联系核实信息,您反映企业态度傲慢,涞水县税务局负责投诉的部门与反映人联系,您表示说400多户买房的都是这样的情况,准备拿着购房合同集体找企业维权。针对此情况,涞水县税务局已通知兴阳房地公司按税收管理规定和财务制度规定为所有购房者开具发票。二、县住建局调查处理情况。2021年6月23日涞水县住建局工作人员通过电话联系您,不配合提供姓名、房号等信息。向开发企业核实信息,没有任何登记。涞水县只要是非全款购房业主,业主的购房合同原件均在银行抵押,不能给业主复印件盖章。公维和契税的代收我县住建局已明确告知企业不能代收,并告知取得竣工验收备案证明书后再通知业主收房。三、涞水县市场监督管理局调查处理情况县市场监督管理局高度重视,立即安排稽查大队对涉及市场监督管理局职能第九项虚假宣传问题进行核查。经查,涞水县花壹号院开发建设单位涞水兴阳房地产开发有限公司涉嫌发布违法房地产广告,目前涞水县市场监督管理局执法人员已对该公司下达了《询问通知书》,调查进度及相关政策该局执法人员已电话告知您。感谢您对我们工作的关注和支持,欢迎对我们的工作多提宝贵意见和建议。祝您生活愉快,阖家幸福!

  首先感谢保定政府部门重视百姓求助留言及给予协调处理。评价低主要是因为求助内容有一部分未回复及过程中住建局、房管局态度极差,不作为等问题,还烦请保定政府部门核查处理,如下:1、2021.06.22市监局稽查大队电联核实虚假宣传事宜,也承诺和开发商现场核实。对市监局的核查表示感谢。2、2021.06.23接涞水房管局电话,通知我只负责电商费不违规及面积差测量没问题,对我们反馈的测绘公司的资质是满足要求,还有报告出现错误没有核实回复;3、2021.06.26日接到自称是兴阳地产的电线,态度恶劣,接通就问我是谁?系统查不到这个电话,说税务部门让他们查电话,鉴于恶劣态度,我不愿与之沟通,对方挂断电话;几分钟后接到自称是税务局的人电线,态度恶劣,问我开发商打电话为什么不告诉他们楼号,还要不要发票,我告知他我们要确认事项是否属实,对方当即挂断电话,本人对此二人做法非常反感,连基本的礼仪都没有,也恳请核实以上人员是否冒充,竟如此恶劣的态度对待业主和百姓;4、2021.06.27日接到税务局电话,说是负责发票事宜,我把昨天的情况告诉他,他表示税务局除他外没有人电联过,对合同发票明确说已经责成开发商开发票,不开票行为不当。对税务局的核查表示感谢。5、2021.06.27日接手机1803****288打来的电话,接通就问你是谁,你是几号楼?我问询对方是谁,对方一直转移话题,最后说住建局的,我问为什么不是座机打,也答复不上来,后来他挂断电话。以上是本人接到电话处理情况,全部已经录音,也恳请保定政府部门核实031245***78,1803****288电话是否冒充人员以及态度恶劣问题。如需要录音材料可以提供给保定政府部门。最后,涞水住建局并未联系我沟通,之前我们求助的关于房屋延期问题,竣工验收的三书一表一证问题、部分房屋质量问题并未回复,现开发商仍在通知业主收房,已经有少部分业主收房,住建局对这种行为并未制止,只是官话这个不允许,那个管不了,这个不是职能之内等等言语。也请保定政府部门核查住建局等部门是否存在回复问题敷衍了事、闭门造车、前后不一致等不作为、懒政的问题。希望保定政府部门责令涞水相关部门本着为老百姓做实事的原则务实的核查解决问题,不要因为下一级部门的不作为让老百姓心寒,再次感谢。

  网民您好!您在人民网的留言已收悉。对您所反馈的评价,保定市人民政府高度重视,责成涞水县政府调查处理。现将上报结果反馈如下:一、县住建局调查处理情况1、住建局正在调查核实电商费问题;2、购房合同问题反映人可到住建局房管中心办理,并加盖公章给反映人;3、收取契税及住房公维金反映人可自行缴纳也可由住建局房管中心工作人员携银行工作人员现场收取,开发商已代收的已全部缴纳至房管中心指定账户;4、该项目已取得房屋质量及消防验收手续,水、电、气、暖已具备开通条件;5、物业费从实际交房之日计收;6、延期交房问题依据合同,按照合同约定执行。如延期交房属不可抗力,由开发商提供相关证据;7、测绘公司具备测绘资质,并对测绘结果终身负责。经县住建局工作人员与反映人沟通,并承诺带领反映人办理相关手续,反映人对处理情况表示满意。二、县税务局调查处理情况2021年7月13日上午10点至10点40左右涞水县税务局给反映人龙先生打了4次电话都无法接通,就涉及税务局问题跟进处理情况汇报如下。首付房款和贷款未收到发票问题:县税务局负责受理投诉的部门前期与反映人联系,反映人称400多户买房的都是这样的情况,准备拿着购房合同集体找企业维权。针对上述情况,税务局已责令兴阳房产公司按税收管理规定和财务制度规定为所有购房人开具发票,截止目前已经开具了146份发票,其余户正核实资料信息逐户开具中。感谢您对我们工作的关注和支持,欢迎对我们的工作多提宝贵意见和建议。祝您生活愉快,阖家幸福!

  非常感谢保定市政府以及上级部门对百姓求助信息的重视和解决问题的速度。此次住建部门承诺安排人员现场收取契税公维等,希望能给予监督并落到实处

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